Nikolaus-Ehlen-Weg 77652 Offenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nikolaus-Ehlen-Weg Offenburg
| Wohnung | 3167.7 € / m² |
| Haus | 3437.29 € / m² |
Mietspiegel Nikolaus-Ehlen-Weg Offenburg
| Kaltmiete | 12.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.38 € / m² |
Bodenrichtwert Nikolaus-Ehlen-Weg Offenburg
| Erschlossen | 401.19 € / m² |
| Unerschlossen | 320.95 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nikolaus-Ehlen-Weg in 77652 Offenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 14 | 77 m² | 264.671,33 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 16 | 56 m² | 192.488,24 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 18 | 58 m² | 199.362,82 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 20 | 58 m² | 199.362,82 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 22 | 54 m² | 185.613,66 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 24 | 66 m² | 226.861,14 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 26 | 67 m² | 230.298,43 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 28 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 30 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 32 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 34 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 36 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Nikolaus-Ehlen-Weg 38 | 70 m² | 240.610,30 € |
| Gesamt | 856,00 m² | 2.942.320,24 € |
Nikolaus-Ehlen-Weg in Offenburg
Der Nikolaus-Ehlen-Weg in Offenburg ist eine bemerkenswerte Straße, die sowohl durch ihre ruhige Wohnlage als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Diese Straße bietet den Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Wohnen am Nikolaus-Ehlen-Weg
Die Wohngebäude entlang des Nikolaus-Ehlen-Wegs zeichnen sich durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse aus. Viele der Immobilien bieten großzügige Gärten und Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Nikolaus-Ehlen-Weg ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnadresse legen.
Infrastruktur und Anbindung
Die Anbindung des Nikolaus-Ehlen-Wegs an das Verkehrsnetz von Offenburg ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Autobahnauffahrten sind nicht weit entfernt. Dies macht den Nikolaus-Ehlen-Weg zu einer idealen Wohnlage für Pendler, die in die umliegenden Städte reisen müssen.
Freizeit und Erholung
In der Nähe des Nikolaus-Ehlen-Wegs befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien geeignet sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nikolaus-Ehlen-Weg in Offenburg eine perfekte Adresse für alle ist, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Straße vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung und macht sie somit zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Offenburg.